IMMOBILIARE IULIANO

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CENTRO PAESE
Nel cuore di Settimo, a pochi passi dalla P.za del Mercato, zona ricercatissima per la sua tranquillità e per la vicinanza al Parco Mezzaluna, polmone verde di Settimo, si trova il nostro immobile.
La casa è vicinissima alle scuole dei vari ordini: materna, elementare e media, anche le fermate degli autobus e la zona pedonale di Settimo con tutte le sue attività commerciali si trovano a pochi passi dall'abitazione, proprio la sua posizione la rende la soluzione ideale per una famiglia con figli che potrebbe così garantire autonomia e comodità a tutti i suoi componenti.
La casa, già completamente ristrutturata, si sviluppa su due piani di circa 95 mq l'uno, al piano terra troviamo:
- ampio ingresso caratterizzato da una bellissima vetrata che guarda verso il giardino privato
- salone
- sala da pranzo
- ampia cucina abitabile
- bagno con doccia
- ripostiglio
- portico coperto
I locali del piano terra affacciano verso il giardino privato , in particolare dalla cucina e dalla sala si accede direttamente al portico coperto, bello spazio riservato dove poter trascorrere pranzi o cene all'aperto, o godere di momenti di relax.
Al piano primo invece troviamo:
- accesso living su di un bel salotto, caratterizzato dalla presenza del camino in pietra e del soffitto rivestito in legno, che rende l'ambiente caldo e accogliente
- ampia veranda accessoria al salotto con affaccio sul giardino (questo ambiente proprio per la luce e la vista di cui gode sarebbe ideale come studio o stanza da dedicare allo smart work)
- TRE camere da letto
- bagno
- terrazzo
Il terrazzo di circa 16 mq è accessibile dal salotto e da due camere, data la sua esposizione a Sud - Est risulta soleggiato il mattino e fresco il pomeriggio, situazione ideale per poterlo sfruttare al meglio.
La disposizione dei locali e della scala di collegamento (accessibile dall'ingresso) permette anche la possibilità di utilizzo dei due piani in maniera autonoma, situazione non sempre facile da trovare, che può però essere molto utile nella gestione familiare, si specifica che il piano terra è accessibile anche a persone diversamente abili.
La ristrutturazione interna dell'immobile è stata eseguita negli ultimi due anni: sono stati rifatti completamente i bagni, rifatto l'impianto elettrico, sostituiti i pavimenti di entrambi i piani con un pavimento in gres porcellanato uguale su tutta l'abitazione, sostituiti tutti i serramenti esterni con serramenti in PVC a taglio termico e realizzato un impianto di climatizzazione.
L'immobile è stato oggetto anche di altri importanti interventi di ristrutturazione negli anni passati quali ad. esempio tetto, facciate ed impianto di riscaldamento.
Cortile e giardino privato, tettoia e ripostiglio esterno oltre ad uno spazioso box auto ed ad un locale cantina sono pertinenze dell'immobile.