IMMOBILIARE IULIANO

NEGOZIO LOCATO - OTTIMO INVESTIMENTO
Settimo T.se, su strada principale di forte passaggio, in zona residenziale nel piano del centro abitato con diverse attività intorno, si trova il locale commerciale che proponiamo in vendita. Il locale in ottime condizioni interne è al piano terra (accessibile anche a persone con ridotte capacità motorie) in uno stabile di fine anni '60 che è già stato completamente ristrutturato, non sarà quindi necessario negli anni a venire l'investimento di ulteriori somme per lavori straordinari. Il negozio si sviluppa per una metratura di circa 75 mq tra zona vendita, laboratorio, due celle frigo in muratura e bagno. Comunicante con il negozio si trova un locale autorimessa che viene venduto insieme al negozio. A pertinenza al piano interrato troviamo anche una cantina. Proprio davanti al locale che ha ingresso da un ampio marciapiede, troviamo un posto auto dedicato al carico / scarico merci. Il negozio è locato con regolare contratto di locazione, il pagamento del canone risulta regolare ed il rendimento annuale è superiore all'8%. Da tantissimi anni è stato utilizzato per l'attività di macelleria, la posizione centrale rispetto al concentrico abitato, nei pressi di scuole lo rendo adatto sia a questa che ad altre attività. Per maggiori informazioni siamo disponibili al numero 3493962442 o su appuntamento presso il nostro ufficio in Settimo T.se - Via Torino 5