IMMOBILIARE IULIANO

Appartamento in vendita a Settimo Torinese Torino

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Rif: (188097689)

SETTIMO TORINESE

TORINO
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Zona Provicinciale, sulla direttiva per Torino , posizione servitissima, a pochi metri da fermata autobus, supermercati e negozi di vario genere. Abitazione ideale per nucleo famigliare che ricerca spazi ampi e indipendenza senza rinunciare al design ed alle ultime tecnologie costruttive. L'immobile da noi proposto in vendita si sviluppa al piano rialzato, ha metratura interna di circa 100 mq calpestabili, oltre ad area esterna e piano semi-interrato. L'attuale proprietà ha appena concluso una ristrutturazione globale che ha interessato sia l'estetica della casa, particolarmente curata, che l'involucro e l'impiantistica, gli stessi sono stati studiati per rinnovare anche dal punto di vista energetico l'immobile, che ha così potuto raggiungere la classe energetica A2, attraverso interventi quali: la posa di un cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile, la realizzazione di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore; impianto che permette anche, con l'ausilio della ventilazione meccanica centralizzata, il raffrescamento della casa in estate. La disposizione interna degli ambienti è moderna e funzionale, l'ingresso, caratterizzato da una libreria in cartongesso nasconde la scala di collegamento al piano semi-interrato, ed è aperto sul salone che è a sua volta separato solo da una mezza parete dalla ampia cucina abitabile, con isola centrale e cappa nel controsoffitto, che con i suoi faretti permette una perfetta illuminazione della zona cottura. Il disimpegno caratterizzato da un inserto in vetro nella parete e nel pavimento separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due bagni, uno con vasca e uno con parete doccia, ma entrambi dotati di finestra, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e seconda camera. La zona giorno è direttamente collegata tramite l'ampio balcone al giardino privato che si sviluppa sul retro della casa, godendo così di un ottima privacy. In questo spazio intimo e abbastanza riservato i proprietari hanno realizzato una piscina con doccia esterna e un'area piastrellata ideale per i pranzi all'aperto servita da barbecue in pietra con annesso lavandino. L'area esterna è anche direttamente accessibile dal locale sviluppato al piano semi-interrato, si tratta di una taverna di circa 45 mq completamente rifinita, molto luminosa essendo in parte fuori terra e dotata di locale lavanderia che ne esalta la funzionalità (o che la rende ancora più funzionale). Allo stesso piano troviamo l'ampio box auto con portone sezionato, di quasi 35 mq, idoneo quindi al ricovero di 2 autovetture. LA SOLUZIONE PROPOSTA E' QUINDI QUELLA DI UN APPARTAMENTO CON TUTTE LE CARATTERISTICHE TIPICHE DI UNA VILLA, LA PROPRIETA' HA SAPUTO RISTRUTTURARLA CURANDO OGNI DETTAGLIO E RENDENDOLA COSI' BELLISSIMA AI FINI ESTETICI, FUNZIONALE NELLA GESTIONE DEGLI SPAZI, TECNOLOGICA E CON BASSE EMISSIONI SOTTO L'ASPETTO ENERGETICO ... A VOI ORA NON RESTA CHE VIVERLA .... Immobiliare Iuliano tel. 349-3962442


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