IMMOBILIARE IULIANO

Appartamento in vendita a San Mauro Torinese Torino

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Rif: (187435883)

SAN MAURO TORINESE

TORINO
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San Mauro T.se, Via Pescarito in zona immersa nel verde nelle vicinanze del parco Mezzaluna, soluzione ideale per chi ama fare belle passeggiate o sfruttare la pista ciclabile che collega l’ecomuseo di Settimo T.se e Superga, l’immobile recentissimo e di impronta moderna è perfetto per una giovane famiglia. Il nostro appartamento al primo ed ultimo piano è composto dall’ingresso living su un’ampia zona soggiorno con angolo cottura e zona pranzo a vista, voluta appositamente dalla proprietà per rendere più moderno ed accogliente l’ambiente più vissuto della casa. Dalla zona pranzo si accede tramite un doppio infisso al terrazzo coperto con vista diretta sulla collina e sulla Basilica di Superga. Sempre al primo piano è presente un bagno ed un ripostiglio/lavanderia con finestra. Tramite comoda scala in muratura, accediamo al piano mansardato composto da una camera matrimoniale di ampissima metratura comprendente anche una zona ufficio, cameretta e bagno. La mansarda ha un’altezza media importante per cui tutti gli armadi hanno altezze standard e non necessita di mobili su misura o tipici da mansarda. Compreso nella vendita, al piano semi-interrato all’ interno dell’autorimessa condominiale, è presente un posto auto doppio coperto e la cantina. Diversi gli optional presenti, tra cui l’antifurto, la predisposizione per l’aspirapolvere centralizzato, la predisposizione per il raffrescamento in mansarda, la porta blindata, le gelosie scorrevoli antintrusione e il videocitofono. La posizione anche se tranquilla e riservata è comunque strategica per la vicinanza ai servizi difatti a meno di 500 metri si possono trovare bar, tabacchi, farmacie, minimarket e scuola media, la scuola materna è a circa 700 m dall’abitazione e poco più distante troviamo anche la scuola elementare. Il comune di San Mauro è collegato a Torino con diverse linee di autobus con fermate entro 1 km dalla nostra casa, che portano comodamente verso la stazione di Porta Nuova, l’ospedale le Molinette, fino a C.so Tazzoli o C.so Bolzano. Lo stabile edificato in classe A nel 2011, gode di vari comfort finalizzati all’ alto risparmio energetico; le mura perimetrali sono state realizzate con blocchi termo-acustici a bassa conducibilità di 38 cm di spessore; il riscaldamento è di tipo centralizzato con gestione autonoma a pavimento mediante centrale di coogenerazione in pompa di calore ad alta efficienza, la quale pompa di calore provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria con serbatoio di accumulo e bollitore e sono presenti i pannelli fotovoltaici. Per info e visite: Immobiliare Iuliano Via Torino 5, Settimo T.se tel. 349-3962442 www.immobiliareiuliano.it


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